Được chính thức cho ra mắt vào đầu tháng 10/2018, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội với dòng sản phẩm căn hộ chung cư, giá chỉ từ 708 Triệu. Nhưng có một cơn sốt khác, dự báo sẽ còn “nóng” hơn nhiều lần, đó chính là dòng sản phẩm “Shophouse” với tiềm năng kinh doanh và đầu tư cho thuê không thua kém bất kỳ khu phố sầm uất nào trong thủ đô Hà Nội.

SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ

Khác với biệt thự liền kề hay chung cư, điều kiện để làm nên sự thành công của một dự án shophouse không phải là thiết kế thông minh hay tiện ích dịch vụ đẳng cấp, mà nằm ở khả năng kinh doanh có tốt hay không. Do vậy, để chọn mua shophouse, bao giờ khách hàng cũng ưu tiên lựa chọn các dự án nằm tại các khu đô thị đông dân cư hoặc các khu phố sầm uất, nhiều người qua lại.

Với tổng quy mô dân số là 89.500 (Theo quy hoạch 1/500), chưa kể đến hàng ngàn sinh viên, giảng viên tại trường đại học VinUni và nhân viên tại tòa văn phòng 45 tầng, shophouse Vinhomes Ocean Park thực sự là lựa chọn vô cùng lý tưởng dành cho những khách hàng đam mê kinh doanh.


Trong đó, shophouse khối đế chung cư có khả năng đầu tư kinh doanh & đầu tư cho thuê đặc biệt vượt trội, bởi có tới 80.350/89.500 tổng dân số khu đô thị là cư dân chung cư. Về cơ bản, dòng sản phẩm này được chia ra thành 2 loại:


  Shophouse Shop thương mại
Vị trí Tầng 1 + 2 tại các tòa tháp gần công viên, hồ điều hòa hoặc nằm trên mặt đường chính, đông người qua lại Tầng 1 tại các tòa tháp nằm trên đường nội bộ nhỏ, không quá đông người qua lại
Chiều cao

Tầng 1: 4.4 m

Tầng 2: 2.7 m

4.4 m
Diện tích 85 – 140 m2 (Cả 2 tầng) 55 – 70 m2
Chức năng Kinh doanh + để ở Kinh doanh
Sở hữu

Tầng 1: 50 năm

Tầng 2: Lâu dài

50 năm
Giá bán 6 – 12 tỷ 3.5 – 5.5 tỷ

SHOPHOUSE THẤP TẦNG

Shophouse thấp tầng nằm tại tuyến đường huyết mạch rộng 30 m, 52 m, thuộc các tiểu khu San Hô, Ngọc Trai, Sao Biển, chiều cao 4.5 tầng, diện tích đất từ 60 – 121 m2, mặt tiền rộng từ 5 – 8 m, giá bán khoảng từ 9 – 14 tỷ.

So với shophouse chung cư, khả năng kinh doanh và cho thuê của shophouse thấp tầng kém hơn, nhưng khả năng tăng giá vô cùng lớn, đặc biệt là những lô nằm trên mặt đường 52 m. Thực tế cho thấy, tại các dự án Vinhomes Green Bay hay Vinhomes Gardenia trước đó của Vingroup, giá bán Shophouse thấp tầng hiện nay đã tăng lên tới hơn 3 tỷ so với thời điểm mua ban đầu.

Ngoài ra, thời gian sở hữu lâu dài cũng là một trong những lợi thế của Shophouse thấp tầng. So với dòng sản phẩm Shophouse chung cư, tính thanh khoản của Shophouse thấp tầng cao hơn rất nhiều, chủ sở hữu có thể dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết.

Đăng Ký Ngay
0936 212 113
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADOLAND CAPITAL 1
Hotline: 0936 212 113
TẢI TÀI LIỆU 0936 212 113
X