Dự án Biệt Thự Vinhomes Riverside

hotline

Giới thiệu Biệt Thự Vinhomes Riverside

Biệt Thự Vinhomes Riverside

Bạn đã thực sự sẵn sàng lắng  nghe thông tin hot nhất trong thời gian gần đây? Nếu bạn rất mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống trong một thế giới phát triển như hiện nay thì hãy đến với dự án bất động sản biệt thự Vinhomes Reverside

Thiết kế theo phong cách Italya giúp mọi người có thể hiểu phần nào về phong cách của người Ý, rất quyến rũ và mới mẻ. Sự phối hợp độc đáo từ những giá trị của nước ta với thành phố Venice của Ý đã tạo nên một ‘ bức tranh phong cảnh’ tuyệt đẹp tại trung tâm của quận Long Biên. Khi đã trở thành cư dân của ‘thành phố’ tuyệt đẹp này, bạn sẽ được hưởng những dịch vụ, tiện tích hàng đầu theo đúng phong cách sống của giới thượng lưu.

Không gian sạch sẽ, thoáng đãng luôn là lựa chọn hàng đầu của tất cả mọi người. Khi cùng gia đình hưởng thụ cuộc sống thần tiên này, bạn sẽ có nhiều trải nhiệm bổ ích.

Tổng Quan Dự Án

vị trí Biệt Thự Vinhomes Riverside

vi-tri-1-vinhomes-riverside-vinhomesgroup

Nếu bạn là nhà đầu tư thì quyết định của bạn là gì khi đứng trước sự văn minh, hiện đại mà khu sinh thái Vinhomes Reverside đang mang trong mình. Là kết quả của sự phối hợp hài hòa mà không làm mất đi giá trị riêng của mình, dự án này đem đến cảm giác mới lạ, độc đáo về khu biệt thự có một không hai tại Hà Nội. 

Xem xét trên nhiều phương diện thì thấy dự án thực sự rất có tiềm lực trên thị trường bất động sản.

  • Vị trí vàng tại của ngõ phía Đông Bắc của thủ đô, gần nhiều nơi quan trọng như cách cầu Chương Dương 5,5km; cách bờ hồ khoảng 6,5km rất tiện ra vào nội thành. Đây là lí do hàng đầu khiến rất nhiều người quan tâm đến dự án.
  • Sử dụng 600.000 m2 để bố trí các cây xanh và xây dựng hồ nước trong ‘thành phố’ , tạo một không gian mở lý tưởng cho mọi người những góc thư giãn riêng biệt. Đây chính là thiên đường- nơi mà ai cũng ao ước được hưởng thụ cuộc sống ở đây.
  • Đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mang đến sự hài hòa giữa cuộc sống của mỗi người.
  • Vườn BBQ được thiết kế mới lạ, tạo ra góc sáng tạo cho các bạn nhỏ có thể phát triển não tốt hơn. Đến đây, bạn còn có thể cùng trải qua những trò chơi tập thể giú mọi người đoàn kết hơn, gần gũi hơn.

Nếu là cư dân tại biệt thự Vinhomes Riverside, bạn sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, giúp cuộc sống của bạn thực sự có chất lượng. Hiện có rất nhiều ưu đãi từ ban quản lý như triển khai dịch vụ siêu xe giúp đưa đón cư dân tốt hơn, mở các cuộc thi sáng tạo để có được các phần quà…Đây cũng là một trong những chiến lược của các nhà quản lý đô thị.

tiện ích Biệt Thự Vinhomes Riverside

Biệt Thự Vinhomes Riverside

CÔNG VIÊN CÂY XANH

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

SIÊU THỊ MINI VINMART

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

TRƯỜNG HỌC VINSCHOOL

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

BỂ BƠI BỐN MÙA VINHOMES

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

BÊNH VIỆN ĐA KHOA VINMEC

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

PHÒNG TẬP GYM VINHOMES

icon_zoom
Biệt Thự Vinhomes Riverside

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

icon_zoom

chính sách bán hàng Biệt Thự Vinhomes Riverside

QUY ĐỊNH CHUNG

  1. Thời gian áp dụng từ ngày 19/12/2015 và thay thế Chính sách bán hàng hiệu lực ngày 23/11/2015
  2. Dành cho Khách hàng thanh toán tiền đặt cọc mua Biệt thự Vinhomes Riverside từ ngày 19/12/2015 (*).
  3. Chính sách chiết khấu mua từ 2 căn trở lên:
  • Khách hàng hoặc Khách hàng và người thân mua từ 02 biệt thự trở lên (đứng tên trên HĐMB) tại Vinhomes Riverside: Mỗi căn được chiết khấu 01% giá đất của Biệt thự đó
  • Cư dân Vinhomes Riverside mua Biệt thự thứ 02 trở lên hoặc Người thân của Cư dân mua Biệt thự tại Vinhomes Riverside được chiết khấu 01% giá đất của Biệt thự đó

Người thân của Khách hàng/Cư dân là người được xác định thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau)

(*) Theo quy định của Chương trình

4.  Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ

GIÁ TRỊ THANH TOÁN/THỜI HẠN

Đặt cọc

500.000.000 đồng/Biệt thự (viết tắt là BT)

Thanh toán lần 1

20% giá trị BT (tiền đất, tiền xây dựng và tiền hoàn thiện đã gồm VAT) ngay khi ký HĐMB (trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký TTĐC). Khoản tiền cọc (đã nộp) được khấu trừ vào Đợt thanh toán này

Thanh toán lần 2

30% giá trị BT (tiền đất, tiền xây dựng và tiền hoàn thiện đã gồm VAT) trong vòng 80 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Thanh toán lần 3

50% giá trị BT (tiền đất, tiền xây dựng và tiền hoàn thiện đã gồm VAT) theo Thông báo nhận bàn giao nhà, trong vòng 110 ngày kể từ ngày ký TTĐC

  1. Tiến độ thủ tục

THỦ TỤC

THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Tại thời điểm đặt cọc (500.000.000 đồng/BT)

Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)

Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc

CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG

Khách hàng sẽ được lựa chọn 1 trong 2 quà tặng như sau:

  1. Tặng Gói Dịch vụ xe VIP – Premium Butler Transport trị giá 200 triệu đồng (đã gồm VAT) cho mỗi căn Biệt thự.
  2. Thẻ thanh toán VinPro trị giá 150 triệu đồng để mua sắm tại Hệ thống Trung tâm Công nghệ & Điện máy VinPro

Lưu ý: Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên Bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ. Quà tặng được bàn giao/áp dụng cho khách hàng sau khi đã ký HĐMB và thanh toán đủ Đợt 1.

    C.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TỪ CĐT C1. CÁC GÓI CHÍNH SÁCH

Khách hàng tùy thuộc vào mục đích mua BT để ở hoặc đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 4 gói Chính sách bán hàng sau đây khi mua Biệt Thự:

  • Gói Chính sách 1 (CS1): dành cho Khách hàng mua để ở với thời gian HTLS 24 tháng
  • Gói Chính sách 2 (CS2): dành cho Khách hàng mua đầu tư với thời gian HTLS 12 tháng và cam kết tiền thuê (“CKTT”) 24 tháng hoặc 12 tháng
  • Gói Chính sách 3 (CS3): dành cho Khách hàng mua để ở với thời gian HTLS 12 tháng
  • Gói Chính sách 4 (CS4): dành cho Khách hàng mua đầu tư với thời gian CKTT 24 tháng hoặc 12 tháng

Trường hợp khách hàng mua BT với Gói Chính sách 3 hoặc Gói Chính sách 4 sẽ được hưởng Mức Giá ưu đãi của CĐT/CSBH. Các Gói chính sách cụ thể như sau:

1.   Gói Chính sách 1 (*): Hỗ trợ lãi suất 24 tháng tại Ngân hàng do CĐT/CSH chỉ định

Gói Chính sách này áp dụng cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ. Chính sách hỗ trợ cụ thể như sau:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay để thanh toán

Lên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất

24 tháng kể từ ngày giải ngân từng đợt

Lãi suất trong và sau thời gian hỗ trợ lãi suất

0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (“HTLS”)

Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

24 tháng

Phí trả nợ trước hạn

0% trong thời gian HTLS

(*): Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS không được chiết khấu vào giá bán BT. Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng

Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS được giảm 5% giá biệt thự

2.   Gói Chính sách 2 (*): Hỗ trợ lãi suất 12 tháng và Chương trình Cam kết tiền thuê 24 tháng/ 12 tháng cho Khách hàng mua BT

  1. Hỗ trợ lãi suất 12 tháng tại Ngân hàng do CĐT/CSH chỉ định

Gói Chính sách này áp dụng cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ. Chính sách hỗ trợ cụ thể như sau:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay để thanh toán

Lên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất

12 tháng kể từ ngày giải ngân từng đợt

Lãi suất trong và sau thời gian hỗ trợ lãi suất

0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (“HTLS”)

Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

12 tháng

 

Phí trả nợ trước hạn

0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, khách hàng chi trả theo Phí TNTH do Ngân hàng công bố

(*): Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS không được chiết khấu vào giá bán BT. Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng

Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS được giảm 5% giá biệt thự

2.2. Chương trình Cam kết tiền thuê 24 tháng/12 tháng cho khách hàng mua BT:

Đồng thời với Chương trình HTLS 12 tháng, khách hàng mua BT còn được tham gia CT CKTT 24 tháng/12 tháng như sau:

2.2.1. Chương trình

QUY ĐỊNH

CỤ THỂ

Khách hàng

Khách hàng mua BT và đăng ký tham gia Chương trình Cam kết tiền thuê.

Thời gian bàn giao cho Công ty cho thuê (*)

Khách hàng mua phải bàn giao BT cho VHQL trong thời gian tối đa 01 tháng kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao BT từ Chủ đầu tư/Chủ sở hữu

Thời gian Set-up cho thuê không trả tiền thuê

03 tháng kể từ ngày VHQL nhận bàn giao BT từ khách hàng. Thời gian này không tính trong Thời gian cam kết tiền thuê

 

Thời gian trả tiền thuê cam kết

  • 24 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 24 tháng
  • 12 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 12 tháng

 

Kỳ thanh toán doanh thu

Thanh toán 1 lần toàn bộ mức tiền thuê cam kết, khi khách hàng thanh toán đợt cuối Giá bán BT và đã ký kết xong các Hợp đồng, Bản đăng ký của Chương trình Hợp tác tiền thuê. Khách hàng (CSH mới) chịu các loại Thuế, Phí, Lệ phí phát sinh liên quan đến hoạt động cho thuê này

Công ty cho thuê

Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Vinhomes (“VHQL”) theo ủy quyền của Chủ đầu tư/Chủ sở hữu

Lưu ý: Khách hàng không được giảm trừ tiền nếu không tham gia Chương trình.

  1. Mức tiền thuê cam kết hàng tháng: Theo Phụ lục kèm theo

2.2.3. Điều kiện tham gia Chương trình Cam kết tiền thuê

  • BT đủ điều kiện tham gia Chương trình này là BT được bàn giao nguyên trạng như tại thời điểm nhận bàn giao từ Chủ đầu tư/Chủ sở hữu.
  • Giá trị BT bao gồm cả tiền hoàn thiện và đồ rời (nếu có)
  • Khách hàng thanh toán 100% giá trị BT và nhận bàn giao BT từ BQL Vinhomes Riverside
  • Khách hàng phải trả Phí Dịch vụ quản lý cho Ban quản lý Vinhomes Riverside

3.   Gói Chính sách 3 (*): Hỗ trợ lãi suất 12 tháng tại Ngân hàng do CĐT/CSH chỉ định

Gói Chính sách này áp dụng cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ. Chính sách hỗ trợ cụ thể như sau:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay để thanh toán

Lên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất

12 tháng kể từ ngày giải ngân từng đợt

 

Lãi suất trong và sau thời gian hỗ trợ lãi suất

0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (“HTLS”)

Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

12 tháng

Phí trả nợ trước hạn

0% trong thời gian HTLS

(*): Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS không được chiết khấu vào giá bán BT. Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng

Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS được giảm 5% giá biệt thự

4.   Gói Chính sách 4 (*): Chương trình Cam kết tiền thuê 24 tháng/12 tháng cho Khách hàng mua BT

  1. Chương trình Cam kết tiền thuê 24 tháng/12 tháng (*) như sau:

 

QUY ĐỊNH

CỤ THỂ

Khách hàng

Khách hàng mua BT và đăng ký tham gia Chương trình Cam kết tiền thuê.

Thời gian bàn giao cho Công ty cho thuê (*)

Khách hàng mua phải bàn giao BT cho VHQL trong thời gian tối đa 01 tháng kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao BT từ Chủ đầu tư/Chủ sở hữu

Thời gian Set-up cho thuê không trả tiền thuê

03 tháng kể từ ngày VHQL nhận bàn giao BT từ khách hàng. Thời gian này không tính trong Thời gian cam kết tiền thuê

 

Thời gian trả tiền thuê cam kết

  • 24 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 24 tháng
  • 12 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 12 tháng

 

Kỳ thanh toán doanh thu

Thanh toán 1 lần toàn bộ mức tiền thuê cam kết, khi khách hàng thanh toán đợt cuối Giá bán BT và đã ký kết xong các Hợp đồng, Bản đăng ký của Chương trình Hợp tác tiền thuê. Khách hàng (CSH mới) chịu các loại Thuế, Phí, Lệ phí phát sinh liên quan đến hoạt động cho thuê này

Công ty cho thuê

Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Vinhomes (“VHQL”) theo ủy quyền của Chủ đầu tư/Chủ sở hữu

Lưu ý: Khách hàng không được giảm trừ tiền nếu không tham gia Chương trình.

  1. Mức tiền thuê cam kết hàng tháng: Theo Phụ lục kèm theo

4.3. Điều kiện áp dụng

  • BT đủ điều kiện tham gia Chương trình này là BT được bàn giao nguyên trạng như tại thời  điểm nhận bàn giao từ Chủ đầu tư/Chủ sở hữu.
  • Giá trị BT bao gồm cả tiền hoàn thiện và đồ rời (nếu có)
  • Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS của Chủ đầu tư/Chủ sở hữu
  • Khách hàng thanh toán 100% giá trị BT và nhận bàn giao BT từ BQL Vinhomes Riverside
  • Khách hàng phải trả Phí Dịch vụ quản lý cho Ban quản lý Vinhomes Riverside

C2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN SỚM 100% GIÁ BÁN

Với các khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% giá bán BT tại thời điểm ký HĐMB/VBCN thì CĐT/CSH ưu đãi cụ thể như sau:

  • Nhận gói Hỗ trợ hoàn thiện nội thất (“HTHTNT”) tương đương 1,5% giá BT tương ứng và được hoàn trả cho khách hàng hoặc khấu trừ vào giá bán BT tương ứng, và
  • Tham gia một trong các Chương trình ưu đãi nêu tại Điểm 1, 2, 3 và 4 Mục C1

 

D.   CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ CÓ THỂ LỰA CHỌN

 

 

STT

GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

 

MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

ĐƠN GIÁ BÁN

(chưa VAT)

 

 

1

Gói Dịch vụ quản lý biệt thự 10 năm trả trước

Gói Dịch vụ quản lý Biệt thự theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…)

 

1.500.000

đồng/m2 đất

 

2

Gói Dịch vụ Vinmec

Gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng

(dịch vụ chăm sóc sức khỏe không chịu VAT)

30.000.000

đồng/gói

 

3

Gói Dịch vụ Vinschool

Gói dịch vụ giáo dục (cho 01 học sinh) tại Trường Phổ thông liên cấp Vinschool gồm 100% tiền học phí và tiền ăn trong vòng 01 năm học

35.400.000

đồng/gói

 

4

Gói Dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl

Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha Trang (phòng Deluxe Garden View cho 2 người bao gồm 3 bữa ăn tự chọn) có giá trị trong vòng 12 tháng

30.500.000

đồng/gói

 

Cách thức đăng ký và mua Gói dịch vụ:

  • Đăng ký mua và thanh toán tiền: KH đăng ký mua các Gói Dịch vụ tại Phòng thủ tục nơi thực hiện thủ tục ký kết HĐMB. Mỗi Biệt Thự được mua tối đa 01 gói cho mỗi Sản phẩm/Dịch vụ. Thời gian đăng ký mua và thanh toán tiền mua Gói dịch vụ chậm nhất là ngày ký HĐMB. Giá mua áp dụng Giá công bố tại thời điểm thanh toán tiền.
  • Sau ngày ký HĐMB, các ưu đãi về Gói Sản phẩm/dịch vụ này hết hiệu lực và khách hàng vui lòng mua trực tiếp tại Bên cung cấp sản phẩm/dịch vụ.
  • Sau thời điểm nhận bàn giao nhà: Khách hàng trả tiền hàng tháng tại Công ty quản lý hoặc mua từng lần tại Công ty cung cấp sản phẩm/dịch vụ

hình ảnh Biệt Thự Vinhomes Riverside

mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
mặt bằng dự án vinhomes
icon_zoom
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
X
mặt bằng dự án vinhomes
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

X

Đăng ký thông tin để
Nhận ưu đãi tư vấn miễn phí